留学贷款通常需要抵押房子作为担保，贷款方式可以选择固定利率或浮动利率。房产抵押贷款的优势在于可以获得较低的利率和较长的还款期限，帮助学生降低贷款压力并延长还款时间。此外，抵押贷款还可以借助房产的升值潜力，为学生提供额外的融资机会。然而，抵押贷款也存在风险，一旦无法按时还款，可能导致房产被收回。因此，在考虑贷款方式时，学生需要权衡利益和风险，并咨询专业人士以获取准确的建议。

想用在国外留学的孩子名下的房产做抵押贷款该怎么办

首先，需要你孩子回国做一个委托公证给你，委托你拿你孩子的房子去银行抵押申请贷款；如果你孩子回不了国，可以在国外做一个委托公证给你，但是要通过驻当地的大使馆，具体的看你在哪个，需要咨询当地的大使馆；

如果你孩子结婚了的话，就需要你孩子夫妻二人都做委托；但是又回出来一个问题，就是你的年龄的问题；如果你作为借款人的话，你的年龄+贷款年限需要小于等于60（女的为55）；如果有什么问题可以联系我，我给你解答。

没有东西抵押能办理留学贷款么

就目前的情况来看，大多数银行的留学贷款都需要提供房产作为抵押，才能办理。银行这样做的原因也是出于对风险的考虑，毕竟人都出国了，如果借款人不还款，至少还有抵押物可以处理。不过，留学贷款也属于消费贷款的一种，而消费贷款没有抵押物也可以申请。

建议通过正规贷款公司办理这类，因为如果在没有抵押物的情况下去找银行申请贷款，基本上很难成功。只需要有稳定的工作、收入达到一定的标准，且在信用记录良好的情况下就可以申请，门槛较低。

虽然没有抵押物也可以申请贷款出国留学，但是的额度一般不高，如果留学所需资金较多，大家最好还是申请抵押贷款。若实在是没有符合标准的抵押物，不妨考虑找第三方担保申请贷款，可能额度会更高一些，但通常需要支付一定的担保费，不建议用这种方法。

出国留学贷款的担保方式有哪些

1、建设银行

贷款用途：用于个人出国留学或在职就读MBA、MPA等高端职业教育所需的学费及生活费用。

贷款金额：单户贷款金额最高不超过100万元。

贷款期限：“学习时间+1年”。

贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行。

担保方式：“学易贷”可采取抵押、质押、信用和“抵押+质押”组合的贷款方式。

还款方式：包括等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法等。贷款期限在一年以上的，必须采取按月等额本息还款法或按月等额本金还款法。

2、工商银行

工商银行留学贷款的亮点在于贷款额度高，最高可达200万元，期限也很长

贷款金额高：提款型个人留学贷款贷款金额最高达200万元;非提款型个人留学贷款贷款金额最高达100万元。

贷款期限长：贷款期限最长可达10年。

担保形式多样：可采取抵押、质押、保证担保等方式。

贷款发放方式灵活：贷款可在初次申请时一次发放，也可以按照借款人学费、住宿费、生活费支付期分次发放。

综合服务完善：与留学贷款结合，提供资信证明、个人购汇、外汇结算、见证、境外账户开设、国际信用卡办理等配套服务。

3、建设银行

贷款用途：用于个人出国留学或在职就读MBA、MPA等高端职业教育所需的学费及生活费用。

贷款金额：单户贷款金额最高不超过100万元。

贷款期限：“学习时间+1年”。

贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行。

担保方式：“学易贷”可采取抵押、质押、信用和“抵押+质押”组合的贷款方式。

还款方式：包括等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法等。贷款期限在一年以上的，必须采取按月等额本息还款法或按月等额本金还款法。

4、银行

银行提供“存一贷九”的保证金贷款，例如，如果你在中行存款10万元，就能贷款90万元，然后获得100万元的存款证明。

学杂费、交通费、生活费用途最长可达10年(含)。留学保证金用途最长不超过借款人就读期限。

币、美元、日元、欧元、英镑、港币、澳大利亚元、加拿大元。

贷款最高额度

贷款用途为支付学杂费、交通费、生活费的个人留学贷款，金额最高不超过受教育人留学所需全部费用总和的80%。

学杂费以学校出具的有效证明为准，生活费、交通费金额根据就读和地区核定，最高可达币或等值外币12万元-20万元/年。留学保证金金额最高可达150万元币或等值外币。

贷款利率采用“基准+浮动/加点”方式。币贷款以银行公布利率作为基准。外币贷款以国际金融利率或相关发布利率作为基准，具体根据贷款币种确定。

贷款人可给予借款人一定的宽限期，个人留学贷款宽限期最长为2年，且不得超过受教育人在校就读期限。宽限期内只付利息不还本金。借款人自宽限期满起次月，应按合同约定，按期偿还贷款本息。